Bedrijf en venta en Benissa
1.650.000 € | Ref: CR1197 - Sold
Details
Type
Bedrijf
Location
Benissa
Price
1.650.000 €
m2 Constructed
706m²
Plot
17500m²
Bedrooms
7
Property description
Dit is een landelijk 3-sterrenhotel met bijbehorende bijbehorende licenties.
Het restaurant is erg populair geworden vanwege de Libanese keuken sinds het in de jaren 80 voor het publiek werd geopend en is gepubliceerd in de beste gidsen van Europa, inclusief de Michelingids.
Het hotel is in 2002/3 aan het restaurant gebouwd, hoewel het pas in 2008 operationeel kon worden vanwege de bureaucratische problemen bij het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Sindsdien is het bedrijf binnen het gezin geëxploiteerd, zonder veel publiciteit, behalve op zijn website en in de gidsen, omdat het de maximale publiciteit is van de aanbevelingen van de eigen klanten.
Het restaurant heeft een capaciteit van 50 diners, hoewel het gemakkelijk kan worden verhoogd met nog eens 50 indien nodig. De keuken is voldoende en beschikt over alle benodigde apparatuur.
Het hotel heeft momenteel 7 kamers van uitzonderlijke kwaliteit, ingericht met antiquair meubilair en marmer in de badkamers. Alle slaapkamers perfect akoestisch geïsoleerd, hebben centrale verwarming en airconditioning. Vanuit alle kamers kunt u genieten van een uitzonderlijk uitzicht op de zee en het open landschap.
Het restaurant komt uit de restauratie van een landhuis van meer dan 150 jaar, ongeveer 35 jaar geleden door de eigenaar geconditioneerd, en is gelegen op een perceel van ongeveer 17.500 m2 met directe toegang tot de nationale weg 332 tussen Calpe en Benissa, op een afstand van 5 km van de zee. De totale bebouwde oppervlakte, inclusief restaurant en hotel, is 706 m2.
Wat echt aantrekkelijk en belangrijk is, is het feit dat het zowel een gemeentelijke als een autonome machtiging heeft om het oppervlak van het hotel met nog eens 2,794 m2 te vergroten en dit gebied kan worden gedistribueerd naar de beslissing van de eigenaar in zowel hotelkamers als appartementen te huur.
Kan ook worden verkocht voor EUR 1.500.000, - zonder de extra plot.
Kan ook worden verkocht voor EUR 1.500.000, - zonder de extra plot.
Het is onnodig om te benadrukken hoe belangrijk het is dat de vestiging de vergunning heeft om te openen, zowel restaurant als hotel, hoe ingewikkeld het is om de DIC van de afdeling toerisme te verkrijgen, maar wat het interessanter maakt als het past, is dat het de mogelijkheid om het oppervlak van het hotel op bijna 2.800 m2 te vergroten, dat zou automatisch de vergunning voor de werking van het hotel hebben, voor in ongeveer 60 of 70 nieuwe kamers van ongeveer 40 m2, inclusief de badkamer, of in ongeveer 40 nieuwe appartementen te huur elk van ongeveer 70 m2.